希腊是近年来最受全球移民申请人欢迎的欧洲国家之一，其推出的黄金签证项目，对于申请人没有年龄、语言、学历、经商背景、居住时间要求，购买25万欧元或以上房产即可三代人一同移民。不仅能够简单、轻松地取得希腊投资者永居身份，满足子女教育、出行签证便利等身份规划需求，还能兼具资产配置属性，性价比非常高。

而想要办理希腊移民的申请人，都会很关注一个问题：在希腊哪个区域购买房产用于申请黄金签证？

实际上这主要取决于申请人的家庭需求是想要用于自住/度假/出租/便利子女教育等。今天带大家认识希腊首都雅典的热门区域，不妨来参考一下~

01、雅典市中心

雅典是著名的古希腊城邦之一，被誉为“西方文明的摇篮”，拥有悠久的历史和众多文化遗产。

而雅典市中心属于老城区，希腊许多著名旅游景点都聚集在这一区域，例如例如雅典卫城、宪法广场、奥林匹亚宙斯神庙、狄俄倪索斯剧场、利卡维多斯山、雅典国家博物馆等。因此，雅典市中心游客众多、人口较为密集，房屋租赁需求旺盛。另外，市中心有直接周边各区的地铁与主干道，交通便利。

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02、雅典南部海滨

雅典南部区域毗邻爱琴海，风景宜人，雅典地区有名的蓝旗海滩，大多分布在这条南部的海岸线上。

南部区域属于新兴发展区域，人口密度较市中心低，周边配套设施完善，吸引了许多希腊本地的富人阶层和外国投资者在此定居，享受高品质生活。在南部沿海地区可以看到游艇码头和私人海滩等。

03、雅典北部

雅典北部绿化覆盖率高、空气质量好，住宅密度较低。周边拥有完善的购物中心、学校、医院等生活配套和便利交通。

北部教育资源丰富，希腊6所知名的国际学校有5所都聚集在北部（如美国社区学校、拜伦英国学校等）。而且北部使馆云集，居住人群多为富商、政要名流，是传统的富人区。

04、西南港口区

希腊地理位置优越，是世界航运大国，海运业非常发达，而雅典西南区域主要有比雷埃夫斯港和埃莱弗西纳港两大港口。比雷埃夫斯港是欧洲十大港口之一，自中国中远集团承建比港以来，该区域发展建设突飞猛进。该区域有着成熟的生活区域，人口持续上涨。

目前，希腊官宣希腊黄金签证项目将迎来新政。根据目前黄金签证项目修正案，25万欧元的黄金签证旧政截止日期为2023年7月31日。而新政部分区域将“限购+涨价”——以下区域限购1套房产、投资门槛涨至50万欧元，其他区域保持25万欧元最低门槛不变：